【收购】碧桂园48亿元接盘重汽地产资产包

　　近日，山东产权交易中心公告称，截至4月24日，中国重汽集团房地产开发有限公司（以下简称“重汽地产”）100%国有产权及债权转让项目(项目代码:ZBZRH)挂牌公告期满。在公告期间，有一家意向受让方到中心办理了受让登记，中心拟采取协议转让方式组织交易。碧桂园回应称，经山东产权交易中心确认成为唯一意向受让方，正在按交易中心要求以协议转让方式完成最终交易。按照规定，碧桂园需一次性支付股权价款，首期支付债权价款44.22亿元，剩余3亿元在签署产权交易合同后一年内付清。碧桂园完成接盘后，中国重汽集团将正式退出房地产。

　　点评：不少评论认为，中国重汽剥离房地产业务一事是国企央企加速退出房地产业务的缩影。而此次碧桂园以约48亿元接盘，则是一个罕见的民企接盘国企“退房”业务样本。

　　【大工程】华为广州研发中心落户白云

　　4月28日，白云区政府和华为技术有限公司（简称“华为公司”）签署了投资框架协议，建设广州华为研发中心，就共同推动广州市智慧城市、云计算及物联网等产业发展达成全方位、深层次战略合作。这是继2017年白云区与华为公司合作共建“三中心一平台”后，双方再次携手达成的全方位、深层次战略合作，为“老城市”注入了“新活力”，也为复工复产与疫情背景下的经济发展提振了信心。

　　点评：近两年白云区在总部经济建设，大品牌招商引资方面频频发力，白云新城总部经济集聚区、黄边一带的广州设计之都以及民营科技园都得到了大力推进，而华为投资建设的广州华为研发中心，根据之前的规划，将落户黄金围片区，白云区将把该片区打造成为黄金围新一代信息技术和人工智能产业园。

　　【市场】深圳二手房房价连涨多月，住建局局长表态了

　　有数据显示，截至2020年3月份，深圳二手住宅价格指数同比已经连续上涨了30个月。4月28日，在深圳本地的一档节目中，深圳市住房和建设局局长张学凡就近期楼市的一些热点问题做了回应。被听众问及“政府能不能对炒作资金的群体提高购房门槛”时，张学凡表示，“作为政府部门，我们对于房价上涨不是没有考虑，更多想通过一些标本兼治、精准施策的办法来解决房价问题。我们不是没有手段，我们准备了很多手段。”同时，在他看来，现有的政策尚有“打补丁”的空间。如对于听众提及的“最近一些炒作的资金来自于新落户深圳的群体，可否增加社保和纳税记录提高门槛”，张学凡表示：“我们已经注意到了这个漏洞。深圳的城市品牌、城市价值吸引了大量的人口，需要大量解决住房的问题。刚才提的这个政策里面是可以打补丁的，一年（社保和纳税记录）是选项之一，或者多少年，这是我们考虑的。”

　　点评：有业内人士表示，深圳近段时间的房价引起多方关注，特别是一些人才政策以及企业主贷款政策，有被钻空子的机会。比如企业主全款买了房之后，可以用来做抵押低息贷款。可见，再好的政策也可能会出现“歪嘴和尚念歪经”，既然有很多手段，那还是要及时出手。

　　广州日报全媒体文字记者：陈白帆

　　广州日报全媒体图片记者：陈白帆

　　广州日报全媒体编辑：钟达文